Villa in Groznjan, Istrien - Kroatien

HOPV-HR-11232

Haustype:

Villa

Region:

Istrien

Ort:

Groznjan

Umzäunter Garten:

nein

Privatpool:

Anzahl Personen:

Anzahl Hunde:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Klimaanlage:

WLAN:

Wohnfläche:

490m²

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WLAN

Mikrowelle

Kamin

Sauna

Fernseher

Geschirrspüler

Grill

Privatpool

Whirlpool

Hausbeschreibung

Sehr schöne, rustikale Villa "Stanzia Butori", auf 4 Stockwerken, renoviert im Jahre 2025, umgeben von Bäumen. Im Weiler Butori, 12 km vom Zentrum von Grožnjan, 20 km vom Zentrum von Motovun, 24 km vom Zentrum von Umag, ruhige, sonnige Lage, 21 km vom Meer, 2.5 km vom See, in einer Sackgasse, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 3'000 m2 mit Rasen und Bäumen, Schwimmbad beheizt (60 m2, 110 - 150 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 01.Okt.) mit Innentreppe. Ungleichmässige Schwimmbadform, Aussendusche, Tischtennis, Volleyball, Badminton, Terrasse (25 m2), Gartenmöbel, Grillhaus, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Internetzugang, Sauna, Sprudelbad, Wellnessbereich, Billard, Tischfussball, Waschmaschine, Wäschetrockner, Fahrradverleih. (extra). Koch möglich (extra). Parkplatz (für 5 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 13 km, Supermarkt 13 km, Restaurant 6 km, Bushaltestelle 21 km, Felsstrand 21 km. Wanderwege ab Haus 50 m, Radweg 100 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Istrian desert 5 km, Waterfall Butori 2.5 km, Winery 12 km. Bitte beachten: Flugplatz 86 km vom Haus. Schwimmbad beheizt (extra). Bitte teilen Sie uns mindestens 7 Tage vor Anreise mit, ob eine Poolheizung erforderlich ist. Videoüberwachung der Einfahrt und des Parkplatzes. Zur Verfügung: Darts (inklusive). Die Anlage besteht aus zwei Häusern welche nur zusammen vermietet.

Aufteilung

10-Zimmer-Villa 490 m2 auf 4 Stockwerken. Geräumig, vollständig renoviert im Jahre 2024, rustikal und geschmackvoll eingerichtet: Billardzimmer mit offenem Kamin und TV. Ausgang zum Schwimmbad. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (180 cm, Länge 200 cm), Dusche/Bidet/WC, TV und Klimaanlage. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm), Dusche/Bidet/WC, TV und Klimaanlage. Dusche/WC. Unteres Geschoss: Dusche, Sauna. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (180 cm, Länge 200 cm), TV und Klimaanlage. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (180 cm, Länge 200 cm), Dusche/Bidet/WC, TV und Klimaanlage. Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 1 franz. Bett (180 cm, Länge 200 cm), Dusche/Bidet/WC, TV und Klimaanlage. (Wendeltreppe) Wohn-/Esszimmer mit TV und Klimaanlage. Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm), TV und Klimaanlage. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Tiefkühler). 2. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit TV und Klimaanlage. Ausgang zur Terrasse. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/WC, Doppelwaschbecken. Holzheizung, Warmluftheizung. Terrasse 10 m2, überdacht Terrasse 15 m2, überdacht. Terrassenmöbel, Gartengrill (mobil), Liegestühle. Schöne Sicht auf die Landschaft. Zur Verfügung: Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett, Haartrockner, Holz (gratis). Internet (WLAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Maximal 2 Haustiere/Hunde erlaubt.
Dieses Haus wird Ihnen angeboten von Interhome

Wald:

Zentrum:

See:

Supermarkt:

Restaurants:

Öffentliche Verkehrsmittel:

Ausgehmöglichkeiten:

Meer:

Fragen & Support: reservierung@urlaub-auf-pfoten.de

Freilaufgebiete & Hundestrände

Kanegra Beach - Istrien
Ausreichend Schatten sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag am Strand bleiben können. Der Zugang zum Wasser ist gut, der Strand ist felsig mit sauberem und klarem Wasser. Hunde nur im Wald und auf dem Hundeplatz.

Distanz zum Ferienhaus: 18,21Km

Dog Beach Triest - Veneto/ Venetien
Wunderschöner Hundestrand mit einer großzügigen Liegewiese in Triest. Die Anlage ist sehr gut gepflegt. Leider ist es nur den Hunden erlaubt, im Wasser zu baden. Darüber hinaus gibt es eine Möglichkeit, die Hunde nach dem Schwimmen im Meer abzuduschen. Ideal für Hunde: die kleinen Buchten, die sowohl für Hundebesitzer als auch für ihre Vierbeiner zugänglich sind.

Distanz zum Ferienhaus: 18,75Km

Hundepark Muggia (Triest) - Friaul-Julisch Venetien
Frei zugänglicher Hundeplatz, wo Hunde auch ins klare Wasser dürfen (Baden für Menschen ist hier leider nicht gestattet). Es gibt viel Schatten und eine Dusche, um die Hunde abzuspülen. Adresse: 34015 Muggia, Provinz Triest.

Distanz zum Ferienhaus: 18,76Km

Parc Canin - Istrien
Schmaler ruhiger Strandabschnitt mit Kiesel. Vormittags kann man am Strand im Schatten liegen. Hundeduschen sind vorhanden. Schöner Hundestrand (Kieselstrand), auch viele Einheimische.

Distanz zum Ferienhaus: 19,51Km

Dogs Paradise - Istrien
Kleiner Hundestrand am Meer. Weiter oben auf dem Campingplatz befindet sich eine schöne Agility Anlage für Hunde.

Distanz zum Ferienhaus: 19,65Km

Hundestrand Lovrecica - Istrien
Grosser Hundestrand und Freiflächen zum Gassigehen, aber der Zugang zum Meer ist weder für Hunde noch für Menschen zu empfehlen.

Distanz zum Ferienhaus: 20,88Km

Hundestrand Novigrad - Istrien
Hundestrand auf dem Campingplatz Maravea. Naturbelassen mit Kiesel.

Distanz zum Ferienhaus: 21,73Km

Dog Dreams Beach and Bar - Istrien
Eine liebevoll eingerichtete Strandbar am Hundestrand von Novigrad für Mensch und Hund. Hier kann der Hund mit schattigen Plätzen, Snacks, sowie spezielles Hundeeis und sogar Hundebier verwöhnt werden. Dog Dreams Beach and Bar hat eine tolle Aussicht auf das Meer. Adresse: Uvala, Kastanija, 52466, Novigrad. Urlaub an diesem Hundestrand planen? Hier gibt’s Ferienhäuser mit Hund in Novigrad.

Distanz zum Ferienhaus: 22,05Km

Strand Sol Polynesia - Istrien
Hundestrand nördlich von Umag. Der Strand von Sol Polynesia liegt in einer ruhigen Gegend im Norden von Istrien. Kristallklarem Wasser. Strand mit Steinen und Kies. Genug Platz für jeden Sonnenanbeter. Der Hundestrandabschnitt ist wunderschön.

Distanz zum Ferienhaus: 22,14Km

Beach for dogs Katoro - Istrien
Unweit von Sipar befindet sich ein felsiger Strand für Hundebesitzer und ihre vierbeinigen Freunde. In der Nähe befindet sich eine Strandbar mit Erfrischungen. Insgesamt ist es ein schöner und weitläufiger Hundestrand.

Distanz zum Ferienhaus: 22,34Km

Reisezeitraum

Sonntag 11.01.2026

Donnerstag 15.01.2026

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3.806,00 €Detailsinkl. MwSt.
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Zusatzkosten

Freiwilliger Klimabeitrag Renaturierung Hochmoor La Gruère (Schweiz):

9,60 (EUR) Zusätzlich buchbar pro Tag

Babybett (bis 2 Jahre):

Im Preis inbegriffen

Kinderhochstuhl:

Im Preis inbegriffen

ERV Reiseschutz:

35,00 (EUR) Zusätzlich buchbar

Nebenkosten, nicht im Preis enthalten

Kaution bar:

1000,00 (EUR) Vor Ort zu bezahlen pro Aufenthalt

Zusatzkaution für Jugendgruppe:

2000,00 (EUR) Vor Ort zu bezahlen pro Aufenthalt

Schwimmbadheizung:

100,00 (EUR) Optional vor Ort pro Tag

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